Kiracı evin odasını kiralayabilir mi?
Daire ve kapalı çalışma alanlarını kiralarken, kiracı, ev sahibinin yazılı onayı olmadan kiralık mülkü alt kiraya veremez veya kullanım hakkını devredemez. Alt kiracı, kiralık mülkü kiracıya sağlanandan farklı bir şekilde kullanırsa, kiracı ev sahibine karşı sorumludur.
Günlük ev kiralama yasaklandı mı?
Ruhsatsız günlük ev kiralamak suç sayılıyor ve para cezası ile cezalandırılıyor. 2024 yılı için günlük ev kiralama cezası 100.000 TL olarak belirlendi. Ceza ödendikten sonra ruhsat alınmaz ve ev kiralanırsa 500.000 TL ek ceza verilecek.
Evin bir bölümü kiraya verilebilir mi?
Diğer bir ifadeyle; KMK’nın 45. maddesine göre; ortak yer ve tesislerin kiralanması, kat maliklerinin tamamının oy birliği ile alacağı kararla mümkündür.
Yazlıkları günlük kiraya vermenin cezası nedir?
Ruhsatsız yazlık kiralarsanız 100.000 TL ceza ödemek zorunda kalabilirsiniz. Ayrıca daireniz polis memurları tarafından geçici olarak mühürlenebilir. Bu da dairedeki komşularla anlaşmazlığa yol açabilir.
Evin bir odasını kiraya vermek yasal mı?
Ev sahibinin evindeki herhangi bir odayı başkasına konut olarak kiraya verebileceğini belirten Yazıcı, “Yasa, ‘Odalar başkalarına kiraya verilebilir ancak bunun sözleşmede onaylanması gerekir’ diyor.” dedi.
Kiracı ev sahibini savcılığa şikayet edebilir mi?
Evi kiraya vermeyen veya satmaya yanaşmayan kiracı ısrarla aranamaz. Ev sahibi kiracıyı ısrarla ararsa kiracı Cumhuriyet Savcılığına ev sahibi hakkında şikâyette bulunabilir. Ev sahibi kiracıyı ısrarla aradığı için; TCK 123’te düzenlenen halkın huzur ve sükununu bozma suçunu oluşturur.
Turizm amaçlı konut kiralama izin belgesi nasıl alınır?
Turistik amaçlı kiralama izinleri için başvurular sadece e-devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığı’na yapılabilecektir. (Ad ve şifre sahibi olmak zorunludur. Yabancı kimlik numarası olmayan kişilerin vekaletname ile başvuruda bulunması gerekmektedir.
Günlük kiraya verenler nereye şikayet edilir?
Merhaba 175 ev sahibi şikayeti.
Günlük kiralık evde kalmak sicile işler mi?
Bu nedenle eski mevzuat hükümleri 2023’ten itibaren yürürlükten kaldırılmıştır. Bu ifadeler de yürürlükten kaldırılacaktır. Bu nedenle günlük olarak kiralanan bir evde kalmanın güvenlik soruşturmasını ve arşiv araştırmasını olumsuz etkileyecek şekilde “dosyaya girdiğini” söylemek hukuken doğru olmayacaktır.
Dublex evi bölmek yasal mıdır?
Bir apartman dairesini izinsiz bölmek yasadışı bir eylemdir ve cezai sonuçlara yol açabilir. Bir apartman dairesini iki parçaya bölmek, önemli maliyetler ve lojistik zorluklar içeren karmaşık bir süreçtir.
Çatı katı kiraya verilir mi?
Makalede görüldüğü üzere, ana binanın dış duvarlarının, çatısının veya damının reklam amaçlı kiralanması imkânı bulunmaktadır. Doktrinin bir grup yazarı, maddede sayılanlar dışında kalan ortak alanların Kanun’un 30. maddesi uyarınca kiralanabileceği görüşündedir.
Apart yasal mı?
İçişleri Bakanlığı’nın günlük kiralanan yerlere ilişkin yayımladığı genelgeye göre, apartman, daire ve konut gibi yerler 1774 sayılı Kimlik Kanunu’na tabi olup, bu kanuna aykırı davrananlara idari para cezası uygulanacak.
Günlük daire kiralamak suç mu?
Ev sahiplerinin günlük kiralama lisansı almadan evlerini kiraya vermeleri yasal olarak bir suç olarak kabul edilir. Ev sahipleri, evde kalacak müşterilerle ev için günlük kiralama sözleşmesi imzalamalıdır. Sözleşme kapsamında gece kalacak kişilerin kimlik bilgileri polise bildirilecektir.
Günübirlik ev kiralama yasası ertelendi mi?
Turizm Amaçlı Konut Kiralanması Hakkında Yönetmelik ve Kısa Dönemli Konut Kiralama Yönetmeliği 2024 yılında yürürlüğe girmiştir. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından çıkarılan turizm amaçlı kiralama faaliyetlerini düzenleyen bu kanun ertelenmeyecektir.
Günübirlik ev kiralama ruhsatı nasıl alınır?
Yeni yasaya göre, günlük ev kiralama ruhsatı, yani turist ikamet izni, Kültür ve Turizm Bakanlığı’na veya ilgili valiliklere başvurulabiliyor. Bu ruhsat, mülkün ait olduğu yerel belediyelere başvurularak alınabiliyor.
Kiracının evi başkasına kiralaması suç mu?
Kiracı imzalanan kira sözleşmesini ihlal edip mülkü başka bir kişiye kiralarsa, ev sahibi tahliye davası açma hakkına sahiptir. Özellikle sözleşmede alt kiralama yasağı varsa ve kiracı yine de mülkü başka bir kişiye kiraya veriyorsa, bu hukuka aykırı bir eylemdir.
Kiracılı eve satılık ilanı asabilir mi?
Ev satış sürecinde dikkat edilmesi gerekenler. Bu nedenle, kiracının satış ilanı vermesi gerekir mi? Sorunun cevabı hayırdır. Kiracıların böyle bir yükümlülüğü yoktur. Ancak, ev sahibi kiracının yaşadığı mülkü satışa çıkarabilir ve dışarıya satış ilanı verebilir.
Ev sahibi kiracının evine izinsiz girebilir mi?
Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. Türk Ceza Kanunu’nun 116. maddesine göre bu, ikamet dokunulmazlığının ihlali olup altı aydan iki yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
Kiracı evdeyken emlakçı fotoğraf çekebilir mi?
Peki kiracı evin fotoğrafının çekilmesine izin vermek zorunda mı? Dürüst olmak gerekirse, mevzuatta veya içtihatlarda bu konuda bir düzenleme yok. Ancak, yakın zamanda kiracıya satılık evi göstermek için açtığımız davalarda mahkeme evin iç kısmının fotoğraflanmasına izin vermiyor.